4字揭秘万科活下去

“我敢退款”

当我们还沉浸在市场钝刀子割肉的麻木中时，有朋友发了个万科退款的链接，还是挺有意思的。

大意是万科有一个滞销项目白鹭郡，之前一套卖 500 万，这个楼盘在厦门岛外诶拜托，滞销了一年多。万科可能太想“活下去”了，白鹭郡上个月出了个促销——107 套特价房，价格降到了 300 万。虽然这些特价房去掉了精装修、车位、电梯，还都是毛坯交付，但之前 500 万，现在 300 万，不到 3 天就卖光了。

抢到低价的人是开心了，原价购房的业主肯定不乐意啊，磨刀霍霍地准备维权。

一般碰上这种情况，开发商们都是“对对对，您的心情我们可以理解”，然后就没有然后了，结果万科这次居然真的准备退款了还在和银行商议变更按揭合同

这可真是往沙丁鱼里倒了一车鲶鱼，往后其他开发商碰到这种事该怎么办？退还是不退？退吧，这可都是钱；不退吧，人家万科都退的，你还想不想要客户了？原来万科活下去的秘密就是“我敢退款”。

合着那句“活下去”是写给同行们看的：我反正面子上不虚，你们自己看着办吧，我是一定能活下去的，眼瞅着你们就要活不下去了，一首凉凉送给同行。这不华夏幸福在瑟瑟发抖中，与万科签署合作协议，一起开发，变相把资产就甩卖了。

资产软，负债硬，现金为王，还不起债的要给手握巨资的大哥磕头。更何况这大哥还天天吹嘘资产软，要爆炸。

今天的市场，嗨呀感觉已经麻木了，真的只是一堆数字摆在那里。不过值得一提的是，上证50昨天虽然挂了，但在所有指数中涨幅依旧是第一。

今天其实挺好的，红色的票比绿色的多了 800 多家呢，昨天一起比惨的朋友里应该有不少人都回血了。

今天的排头兵主要就是石油化工、煤炭、天然气这种资源类版块和黄金版块。资源类版块很简单，就是原油价格持续上涨，黄金就不用说了，老大妈都知道这是用来避险的。

像今天大跌的计算机和军工板块，本来是对外围波动不太敏感的，今天的下跌也是资金腾挪的一种表现。从期货市场不断新高的成交量和如火如荼的炒作氛围看出，过去在二级市场投机的部分资金已经转战商品市场。

不过我们真的非常非常不建议大家碰期货，普通散户在老虎机前边坐着都比期货靠谱，真的，珍爱生命，远离期货。别看光看这玩意适合暴富，亏起来绝对不是股民能适应的。

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