周末热议！

在经历上周四的大涨后，周五再度迎来调整，三大股指均小幅下跌，两市成交额小幅萎缩，全日成交不足9000亿元，北向资金净卖出超30亿元。板块方面涨少跌多，旅游酒店、食品饮料等疫后复苏方向走高，ChatGPT等概念熄火回落，整体属于板块的正常轮动，没啥多说的。 

在周五盘后，网传超预期的1月金融数据正式出炉，其中社融增量5.98万亿，落到了预期上沿，新增RMB贷款4.93万亿，创出单月历史新高，考虑今年春节落到了1月份，还少了一周的放贷时间，所以整体看数据上还是非常亮眼的。 

细分来看，居民端中长期贷款仍处于较低水平，反映出居民购房意愿仍然较弱，与房产销售数据相契合。企业端短期、中长期贷款通通同环比大增，反映企业端的投融资需求旺盛，这里包括新老基建项目的快速落地以及制造业的生产经营快速恢复。 

数据出来之后，A50短暂冲高后快速回落，再一次演绎了利好兑现的戏码，现在这市场也是有意思，你说它弱吧，有点利好传闻他也能顶上去，你说他好吧，好事来了它还持续不起来，一个字总结就是卷。 

数据之外，还有两个重要公司的事，下面简单扯扯： 

1、贵州茅台控股股东茅台集团及子公司在上周五合计增持了15.45万股。增持计划是在去年11月发布的，随后股价不断走高，茅台集团没能如愿等到更低的位置，属于是捏鼻子上了。 

值得一提的是，这是茅台集团时隔近9年再度出手增持，复盘来看，上一次增持后茅台迎来了9年15倍的大涨，所以这次大股东出手，会给市场带来不小的信心，信号意义格外明显。这次才买了两亿多，距离计划15亿的增持下限还有距离，后面大概率还会继续买。 

但其实客观来说，白酒当下估值并不算便宜，行业十年估值分位在70%以上，但放短周期看，当下估值处于近3年低点。如若复苏顺利以业绩提升来降低估值，则白酒具备一定的性价比，而在白酒行业内部分化也比较大，高端白酒确定性更高一些。 

2、万科拟定增募资150亿元，募资净额将用于11个房地产项目及补充流动资金。第三支箭政策出炉后，释放了明确的宽松信号，不少地产公司积极响应，通过再融资方式提升资金实力。说白了就是地产又可以低成本拿钱了，当然不会错过这个好机会。 

最近关于地产的事也很是热闹，由于房贷利率持续走低，过去以5%，甚至6%以上贷款买房的购房者自然感觉成了大冤种，想办法尽快提前还贷。这也给银行端带来了不小的压力，启动了提前还贷预约程序，但这也就是能拖延点时间，难有方向性的改变。 

再有南宁计划房贷年龄期限可延长至80岁，这个目的很明确，扩大买房群体，不要因为年龄大、手头不宽裕，不能全款就放弃。现在对于房地产的刺激措施，已经非常多了，能不能见到真实疗效，咱再往后看看，大伙也可以在评论区聊聊所见所闻。