千亿龙头巨亏。。
老美一家租房中介公司,Zillow,最近因为投(Chao)资(Fang)住宅巨亏35亿,导致股价暴跌,登上头条。
Zillow本来是一个做房地产信息查询的网站,后来通过提供住宅免费估价服务,慢慢地发展租赁,买卖,融资和家居装修等各种各样的业务,这其中就包括一个购房计划 Zillow Offers,这个业务是指在市场上购买住宅,然后转售赚钱,中间也可能做一些翻新,本质就是我们第一段里打拼音那两个字。
去年疫情冲击,老美大放水,开直升机撒钱,利率几乎打到接近于0的水平,这带来资产价格水涨船高;疫情导致很多公司允许员工远程办公,于是就有不少人从大城市租房换到小城市买房,带来需求上升,多重因素导致老美住宅价格持续上升。
Zillow这家公司看到价格持续上涨,就准备大干一场,大力开展他们的购房业务,大量收购住宅,等待价格上涨后抛出,短短六个月就购买超过1.4万套住房。
这家公司的想法一看就太年轻,但凡来我们大A待过一天,都能听到一句话:每当我想大干一场的时候,就会被市场大干一场!
结果就是万物皆有周期,价格涨起来后,供给变多,价格自然会下跌。咱们大A的股民都知道,股价反应的是预期,这对很多资产都一样,只要价格不涨,甚至在价格上涨大幅放缓的时候,就会有人开始抛售,引发价格下跌。
Zillow这家公司左等右等,没等到价格继续大幅上涨,瞅着这价格走势不对劲,就开始抛售,进一步导致价格下跌。
最近有机构统计,Zillow手上的住宅 2/3 都是亏钱的,因为这个购房业务累计亏损达到5.5亿美元,大约35亿元人民币。这个消息暴露后,公司股价最近三天大跌38%,市值蒸发近500亿元,现在市值为1075亿元,相比年初高点已经下跌2/3。
公司现在表示亏怕了,要关闭它们的购房业务,再也不炒了,因为亏钱还要优化1/4的员工,这惨烈程度几乎就是赌到剁手的感觉……
在 Zillow 股价下跌的同时,老美股市整体在创新高,这跟最近美联储在会议上表态有关,首先是开始缩减购买债券的规模。
这个事的影响,咱们打个不严谨比方,疫情开始后,某家养牛的公司受到冲击,资金链压力大,要发债券融资,但市场认为风险太高,不敢买它的债券,于是美联储自己去买这些债券,养牛公司拿到钱之后,继续雇佣员工,建设牛舍,购买饲料,整个产业链就稳住。
在疫情冲击之后,美联储干了很多购买债券的事,并且一路干到现在,最新的变化,就是说因为经济复苏,市场信心恢复,养牛的企业去市场上就能直接融资,不再需要美联储来买。
这次缩减购买债券的规模是从当前每个月买1200亿美元,减少到每个月买1050亿美元,如果后面每个月都减少150亿美元的购债规模,那对应在2022年年中就会结束之前的宽松,这基本符合市场预期。
美联储的另一个表态是维持通Zhang是暂时性的判断。如果通Z是长期的,那么美联储就必须要通过加息来压住通Z率,现在美联储只认为是暂时的,那么说明美联储不会急着加息,可以让经济自行消化当前的通Z,这一点缓解市场此前的担忧,所以美股就开启接着奏乐接着舞的模式。
咱们大A今天跟涨,市场情绪明显变好,群里的讨论都变得更加有激情了。股市有涨有跌,咱们对投资(发财)的热情是永远不变的!
1)好多小伙伴私戳我,说风电板块出大利好。我一看,原来是福建那边要搞50GW的海上风电大基地开发。风电板块和大基地建设咱们前面都写过不少文章,咱们在9月15日的文章里(👉:新能源赛道,大变化!)梳理过的风电清单,迄今为止已经跑出33%的平均涨幅,最高的涨幅甚至达到154%。
咱们写得很早,现在就是逻辑逐渐验证的过程,目前还是维持老观点,长期看好新能源行业的发展趋势,但风电去年因为抢装基数高,今年整体的装机量不会特别超预期,后面大基地开始建设,2023年是大基地并网的时间节点,产业链会持续发展,股价都是提前反应基本面,现在要注意股价上涨节奏与业绩释放节奏的差异。
我们更新风电清单三季度的业绩情况,大伙可以点击文末【在看】,公众号菜单栏回复【风电】查看~
2)隆基今天小幅反弹,公司又发布公告,显示在欧洲市场遇到一些阻力。关于荷兰这个事,隆基在10月8日里的公告说,这次判决不会对公司经营造成实质性影响。但按照大A的波动性,短期情绪不好预测。
3)最近因为新股破发比较多,中签之后不缴款的人也变多,我看到一个媒体报道,说某新股的弃购率达到2.76%,发行的券商要包下这些弃购的新股,被动成为公司十大股东。这个报道就挺扯淡的,因为弃购的是发行股票的2.76%,不是公司总股份的2.76%,这中间差了二三十倍。现在估值相对较低的新股还是可以打,谨慎归谨慎,但也不要恐慌。
4)消费品大涨,可以参考我们前天文章的分析(👉:超级大瓜有后续!)现在炒的是涨价,价格涨上去后,就很难跌下来,等成本端的压力缓解后,利润就会改善,这个是长期逻辑,兑现起来需要时间,现在属于左侧。
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